2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市千種区
58.8万円/㎡
前年比+9.4%
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グリーンベル宮根台
愛知県名古屋市千種区宮根台一丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩24分
2012年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 80.6㎡の場合
相場
2,963万円
36.8万円/㎡
2,231
2,719
3,207
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,207万円
33.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンベル宮根台
2,880万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 35.7万円 | 7階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,980万円 | 37.0万円 | 7階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | グリーンベル宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーラステージ古出来町 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 44.3万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミリアーレ千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 43.7万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/24 | プリオール千種新西 名古屋市千種区新西一丁目 | 小幡駅27分 | 3,080万円 | 35.8万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/16 | プライムメイツ光が丘 名古屋市千種区光が丘二丁目 | 自由ケ丘駅19分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシアスコート東山元町テラス 名古屋市千種区東山元町三丁目 | 東山公園駅9分 | 4,280万円 | 44.3万円 | 96.52㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | ル・サンク東山元町 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 3,590万円 | 37.7万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市千種区では9.4%上昇しています。
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